Priorytetem organizacji przestrzeni w obszarze zagospodarowania było stworzenie struktury zabudowy zintegrowanej z otaczającym krajobrazem, nie dominującej w przestrzeni. Autorzy projektu założyli, że to architektura musi dopasować się do kontekstu istniejącej zieleni, a jednocześnie w jasny i klarowny sposób wyznaczać granice stref funkcjonalnych działających odrębnie, ale obok siebie –strefy klubu sportowego i strefy świetlicy dedykowanej lokalnej społeczności. Istotnym elementem kształtowania zagospodarowania terenu było zdefiniowanie i wyodrębnienie stref, ale bez wyznaczania ogrodzeń.

_

Na kanwie tych założeń powstał liniowy budynek, który domyka z jednej strony kompleks dedykowany klubowi sportowemu, z drugiej stanowi przedpole i tło dla przestrzeni integrującej stref aktywności dedykowanym mieszkańcom. Decyzja o maksymalnym przesunięciu pełnowymiarowego boiska w kierunku południowej granicy, w stronę w lasu, pozwoliła na uwolnienie sporego terenu przylegającego bezpośrednio do ulicy Leśnej, który stanowiłby nie tylko przedpole wejściowe świetlicy, ale pełnił funkcję integrującej przestrzeni publicznej. Taka lokalizacja boiska pozwala ponadto zachować maksymalną